alquiler
$650.000
PH · 45m² · 2 Ambientes
Macrocentro·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 6 dias
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Ph en alquiler en Macrocentro · 2 ambientes
ARS 1.100.000
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Ph en alquiler
ARS 1.100.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en alquiler en Macrocentro · 2 ambientes
2 Ambientes Tipo Dúplex Reciclado a Nuevo con Balcón a La Calle - Macrocentro
españa 1780. Entre Rivadavia y San martin · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 70 m²
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Macrocentro
Sale $ 1.100.000 por mes con expensas, un 16% mas que lo normal entre los 16 ph de 1 habitacion en alquiler en Macrocentro publicados a menos de 10 cuadras de españa 1780. Entre Rivadavia y San martin.
16% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.100.000lo normal · 950.000887.5001.000.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 950.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 850.000
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
2 AMBIENTES TIPO DÚPLEX RECICLADO A NUEVO CON AMPLIO BALCÓN A LA CALLE
• MACROCENTRO Departamento de 2 ambientes tipo dúplex ubicado sobre España al 1700, en el Macrocentro de Mar del Plata.
La propiedad se encuentra completamente reciclada a nuevo y se destaca especialmente por su luminosidad, sus amplias aberturas y un balcón al frente de mayor desarrollo.
En la planta principal presenta un amplio living comedor con cocina integrada y una importante superficie vidriada hacia la calle.
Las múltiples aberturas de piso a techo generan un ambiente muy luminoso y una marcada conexión con el exterior.
La cocina cuenta con mobiliario a medida, mesada de granito, horno empotrado, anafe eléctrico y espacio de guardado.
El ambiente dispone además de aire acondicionado instalado.
Una escalera interior conduce a la planta superior, donde se desarrolla el dormitorio tipo entrepiso, con piso de madera y un amplio sector de guardado diseñado a medida.
En este nivel se encuentra también el baño completo, revestido en porcelanato, equipado con vanitory, sanitarios completos y box de ducha con mampara de vidrio.
La unidad combina una distribución moderna en dos niveles con ambientes amplios, doble altura y excelente ingreso de luz natural.
Su ubicación permite un rápido acceso al centro de la ciudad, comercios, supermercados, establecimientos educativos, servicios, propuestas gastronómicas y diferentes líneas de transporte público.
Una alternativa destacada por su amplitud visual, luminosidad, reciclado integral y amplio frente con balcón.
XINTEL(CRP-CRP-3573)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.000.000· 13 avisos — este aviso pide 10% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dardo Rocha) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 44 en la zona
Fuerza Madre · Jujuy 16393 min · 196 m
Feria Verde4 min · 262 m
Kiosco5 min · 346 m
Educacion
· 74 en la zona
INSTITUTO DE EDUCACION PRIMARIA LORIS MALAGUZZI · primaria · privada2 min · 113 m
JARDIN DULCE COMPAÑIA · inicial · privada2 min · 132 m
CENTRO DE ADULTOS Nº722/21 · adultos · publica3 min · 211 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza Dardo Rocha4 min · 287 m
Plazoleta Carlos Gardel8 min · 494 m
Plazoleta del Tango8 min · 529 m
Salud
· 48 en la zona
POLICLINICA CENTRO PEDIATRICO MARPLATENSE · centro de salud · privado1 min · 85 m
CONSULTORIOS IOMA DEL CENTRO · centro de salud · privado2 min · 129 m
POLICONSULTORIO DEL CENTRO · centro de salud · privado2 min · 129 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Macrocentro
El alquiler de ph de 2 ambientes en Macrocentro esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en Macrocentro
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Macrocentro
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en Macrocentro
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Macrocentro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Macrocentro
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.116.667/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
españa 1780. Entre Rivadavia y San martin, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires
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