Ph en alquiler en Macrocentro · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.000.000

Ph en alquiler en Macrocentro · 2 ambientes

2 ambientes tipo dúplex reciclado a nuevo con amplio balcón a la calle - macrocentro

España 1700 · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Macrocentro, 2 ambientes, 60 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Macrocentro

Descripcion

2 AMBIENTES TIPO DÚPLEX RECICLADO A NUEVO CON AMPLIO BALCÓN A LA CALLE • MACROCENTRO Departamento de 2 ambientes tipo dúplex ubicado sobre España al 1700, en el Macrocentro de Mar del Plata. La propiedad se encuentra completamente reciclada a nuevo y se destaca especialmente por su luminosidad, sus amplias aberturas y un balcón al frente de mayor desarrollo. En la planta principal presenta un amplio living comedor con cocina integrada y una importante superficie vidriada hacia la calle. Las múltiples aberturas de piso a techo generan un ambiente muy luminoso y una marcada conexión con el exterior. La cocina cuenta con mobiliario a medida, mesada de granito, horno empotrado, anafe eléctrico y espacio de guardado. El ambiente dispone además de aire acondicionado instalado. Una escalera interior conduce a la planta superior, donde se desarrolla el dormitorio tipo entrepiso, con piso de madera y un amplio sector de guardado diseñado a medida. En este nivel se encuentra también el baño completo, revestido en porcelanato, equipado con vanitory, sanitarios completos y box de ducha con mampara de vidrio. La unidad combina una distribución moderna en dos niveles con ambientes amplios, doble altura y excelente ingreso de luz natural. Su ubicación permite un rápido acceso al centro de la ciudad, comercios, supermercados, establecimientos educativos, servicios, propuestas gastronómicas y diferentes líneas de transporte público. Una alternativa destacada por su amplitud visual, luminosidad, reciclado integral y amplio frente con balcón.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.000.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 1700, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

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