alquiler
$650.000
PH · 45m² · 2 Ambientes
Macrocentro · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · publicada ayer
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Ph en alquiler en Macrocentro · 2 ambientes
ARS 900.000
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Ph en alquiler
ARS 900.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en alquiler en Macrocentro · 2 ambientes
Alquiler | local / ph en duplex a estrenar con entrada independiente en zona macrocentro
España 1700, Macrocentro · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Macrocentro
Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 12 ph de 2 ambientes en alquiler en Macrocentro publicados a menos de 5 cuadras de España 1700, Macrocentro.
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900.000lo normal · 1.000.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.000.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
ALQUILER LOCAL / PH EN DUPLEX A ESTRENAR CON ENTRADA INDEPENDIENTE EN ZONA MACROCENTRO
En alquiler, exclusiva unidad a estrenar ubicada sobre España y Rivadavia, en zona Macrocentro de Mar del Plata.
Forma parte de un moderno complejo de solo 8 unidades completamente nuevas.
Actualmente la propiedad está siendo desarrollada como local en dúplex con frente a la calle y entrada independiente, aunque por su distribución y dimensiones también puede adaptarse perfectamente como vivienda tipo loft o PH de 2 ambientes.
La unidad se desarrolla en dos plantas:
Planta baja con amplio espacio principal y toilette
Planta alta en formato loft, ideal como dormitorio, oficina o segundo ambiente
Se destaca por su diseño moderno, excelente altura, gran luminosidad y terminaciones contemporáneas.
Características:
Entrada independiente desde la calle
Diseño tipo loft en dúplex
Pisos simil madera
Baño completo con detalles modernos
Aberturas DVH
Complejo totalmente nuevo
Sin expensas
Ideal tanto para uso comercial, estudio profesional, showroom o vivienda moderna.
Entrega estimada para principios de junio.
Actualmente se puede visitar en obra.
Consultanos para más información y por las demás unidades disponibles dentro del complejo.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.000.000· 13 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dardo Rocha) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 43 en la zona
Fuerza Madre · Jujuy 16393 min · 198 m
Feria Verde4 min · 242 m
Fava6 min · 362 m
Educacion
· 73 en la zona
INSTITUTO DE EDUCACION PRIMARIA LORIS MALAGUZZI · primaria · privada2 min · 96 m
JARDIN DULCE COMPAÑIA · inicial · privada2 min · 115 m
CENTRO DE ADULTOS Nº722/21 · adultos · publica3 min · 197 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza Dardo Rocha4 min · 268 m
Plazoleta Carlos Gardel8 min · 512 m
Plazoleta del Tango9 min · 548 m
Salud
· 49 en la zona
POLICLINICA CENTRO PEDIATRICO MARPLATENSE · centro de salud · privado1 min · 74 m
CONSULTORIOS IOMA DEL CENTRO · centro de salud · privado2 min · 148 m
POLICONSULTORIO DEL CENTRO · centro de salud · privado2 min · 148 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-25.0% total
- 24 de ago de 2026ARS 1.200.000 → ARS 900.000-25.00%
Como vinieron los alquileres en Macrocentro
El alquiler de ph de 2 ambientes en Macrocentro esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en Macrocentro
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Macrocentro
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Macrocentro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en Macrocentro
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Macrocentro
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.131.250/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
España 1700, Macrocentro, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires
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