Ph en venta en San Carlos · 1 ambiente
Ph en venta
USD 48.000

Ph en venta en San Carlos · 1 ambiente

PH 1 Amb

Jose Hernandez 230 · San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Carlos, 1 ambiente, 24 m², USD 48.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 56.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.000 contra USD 1.541 de la mediana (+29,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 56.450
Mediana precio/m²
USD 1.541
Mediana m²
42 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en San Carlos

Descripcion

Propiedad tipo PH en venta en la codiciada zona de San Carlos, Mar del Plata. Ubicada en José Hernández 233, esta vivienda ofrece un espacio acogedor y completamente renovado, ideal para quienes buscan comodidad y estilo moderno. Con un total de 42 m², de los cuales 24 m² son cubiertos y 18 m² corresponden a un patio propio descubierto, esta propiedad se destaca por su diseño interno y funcional. La vivienda cuenta con una habitación, un baño completamente reciclado y una cocina a estrenar, equipada para satisfacer las necesidades más exigentes. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, asegurando confort y practicidad. El calentador de agua es nuevo, garantizando eficiencia energética. El patio es un espacio ideal para disfrutar del aire libre y realizar actividades al aire libre. Además, la propiedad cuenta con un comedor diario y un área de lavandería, proporcionando soluciones prácticas para el día a día. Esta es una excelente oportunidad para adquirir una propiedad en una ubicación estratégica en la Costa Atlántica, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. No pierda la oportunidad de vivir en un espacio renovado y funcional en una de las zonas más atractivas de Mar del Plata. Para mas info. comunicarse al Ver datos Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 420.702/mes

Necesitas ingresos por $ 1.682.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Hernandez 230, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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