P Proppies
Ph en venta en San Carlos · 1 ambiente
Ph en venta
USD 48.000
= $ 74,1 M
Cuota UVA desde $ 420.702/mes · ingresos $ 1,7 M

Ph en venta en San Carlos · 1 ambiente

Venta PH Monoambiente Al Fondo - a Estrenar - San Carlos

Venta PH Monoambiente al Fondo - a Estrenar - San Carlos · San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Carlos, 1 ambiente, 24 m², USD 48.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 56.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.000 contra USD 1.541 de la mediana (+29,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 56.450
Mediana precio/m²
USD 1.541
Mediana m²
42 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en San Carlos

Descripcion

Monoambiente a estrenar con patio – Barrio San Carlos Ubicado sobre José Hernández al 200, en barrio San Carlos de Mar del Plata, este PH de 1 ambiente al fondo se encuentra completamente reciclado y listo para habitar. Cuenta con ambiente funcional, cocina a estrenar, baño renovado y termotanque nuevo. Dispone de 24 m² cubiertos y un patio propio de 18 m², ideal para disfrutar al aire libre. Superficie total: 42 m². Valor: U$S 48.000. Primera escritura a cargo del comprador dentro de los 10 meses. Ideal como primera vivienda o inversión. Consultanos y coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 420.702/mes

Necesitas ingresos por $ 1.682.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Carlos

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de los ph en venta en San Carlos es USD 90.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta PH Monoambiente al Fondo - a Estrenar - San Carlos, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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