P Proppies
Ph en venta en Del Puerto · 1 ambiente
Ph en venta
USD 48.000
= $ 74,1 M
Cuota UVA desde $ 420.702/mes · ingresos $ 1,7 M

Ph en venta en Del Puerto · 1 ambiente

PH 1 Amb. por Pasillo, Patio Amplio con Lavadero, a Estrenar.

José Hernández & Gaboto · Del Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Del Puerto, 1 ambiente, 25 m², USD 48.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

P.H. 1 amb. Pasillo, patio, lavadero, coc-com, baño completo, a estrenar, 24 m2 cub. ZONA: José Hernández y Gaboto Ambiente de 5,00 x 3,00 pisos cerámicos, calefactor, Cocina comedor de 3,00 x 3,00 revestimientos cerámicos, Baño completo revestimientos cerámicos, Patio de 6,00 x 3,00, pisos cerámicos. REG.4145 GLPROPIEDADES.AR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 420.702/mes

Necesitas ingresos por $ 1.682.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 480.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Hernández & Gaboto, Del Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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