Ph en venta en Del Puerto · 2 ambientes
Ph en venta
USD 55.000

Ph en venta en Del Puerto · 2 ambientes

PH en Puerto

José Hernández al 200 · Del Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Del Puerto, 2 ambientes, 46 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta PH al fondo reciclado con patio Funcional PH al fondo, reciclado y con patio propio, ideal para quienes buscan una propiedad cómoda, luminosa y con espacio exterior. La unidad dispone de una cocina-comedor amplia y muy luminosa, con ventilación natural. Cuenta además con un dormitorio con placard y un baño completo con ducha y pediluvio. En el exterior, posee un patio propio con lavadero semicubierto, aportando un espacio práctico para el uso diario. Una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. Si esta propiedad te gustó, comunícate con nosotros para conocer más detalles o coordinar una visita. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y proporciones informadas son aproximadas; las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. Las imágenes, descripciones y valores publicados son ilustrativos y no constituyen oferta contractual. La información, condiciones y disponibilidad pueden modificarse sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.804/mes

Necesitas ingresos por $ 1.927.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
$ 480.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Hernández al 200, Del Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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