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Oficina en alquiler en Terminal Vieja
Oficina en alquiler
ARS 1.400.000
Entrar te cuesta ~$ 4,5 M

Oficina en alquiler en Terminal Vieja

Tucuman 2800 - Paseo Aldrey - Mar del Plata

Tucuman 2800 - Paseo Aldrey - Mar del Plata · Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Terminal Vieja, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 2.000.000/mes
Mediana m²
95 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Terminal Vieja

Descripcion

Oficinas al frente en zona Aldrey ideal uso comercial. Primer piso por escalera. Hall de recepcion. Gran espacio con posibilidad de dividir. Oficina privada. Cocina. Baño completo. Amplia Terraza.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucuman 2800 - Paseo Aldrey - Mar del Plata, Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

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