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Oficina en alquiler en Terminal Vieja
Oficina en alquiler
ARS 2.000.000
+ ARS 260.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Oficina en alquiler en Terminal Vieja

Oficina en alquiler sarmiento 2800

SARMIENTO al 2800 , Terminal Vieja · Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Terminal Vieja, 110 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.000.000/mes
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Terminal Vieja

Descripcion

Oficina en alquiler 24 meses en el edificio Darima VI, ubicada a metros del Paseo Aldrey en un uarto piso. Cuenta con palier privado, portero visor, un gran salón al frente con amplios ventanales, un baño privado y kitchenette. Detalles a destacar, el valor es de $2.000.000 + IVA con ajuste mensual o trimestral por IPC. Paga expensas ordinarias y luz. Cuenta con pre instalación de aire frio-calor, la instalación del equipo es a cargo del inquilino.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.700.000· 6 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SARMIENTO al 2800 , Terminal Vieja, Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

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