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Oficina en alquiler en Guemes
Oficina en alquiler
USD 1.250
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 4.012

Oficina en alquiler en Guemes

Oficina Guemes a La Calle Uso Profesional/consultorios 24 Meses

Olavarría & Falucho · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Guemes, 100 m² cubiertos, USD 1.250/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.275).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 1.275/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Guemes

Descripcion

Oficina a la calle en esquina , uso profesional , 5 consultorios , recepcion , escalera para discapacitados ,2 baños excelente estado , patio , todo con reja al frente , se permiten divisiones ,solicitan referencias de quien alquila y garantia propietaria Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1234

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.012
Primer mes
USD 1.250
Deposito1mes
USD 1.250
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.512

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.250
En 3 meses
~USD 1.313
En 12 meses
~USD 1.523

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guemes

Mediana del barrio
USD 1.300
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 1.250

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Guemes es USD 1.300, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Olavarría & Falucho, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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