Oficina en alquiler en Guemes · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 2.000.000
+ ARS 260.000 de expensas

Oficina en alquiler en Guemes · 1 ambiente

Alquiler Moderno Piso de Oficina de 110 m - Zona Guemes

Sarmiento 2862 · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Guemes, 110 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 122,2% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 6 propiedades similares
hasta 1 amb en Guemes

Descripcion

Ubicada en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, esta oficina de piso completo combina diseño, funcionalidad e imagen corporativa de alto nivel. Detalles a destacar: • Superficie de 110 mts2 • Piso 4 completo (no compartido) • Vistas al frente y contrafrente totalmente vidriado, muy luminosa • Planta libre (ideal para adaptar a tu equipo o proyecto) • Baño completo y espacio para kitchenette • Acceso con cerradura electrónica, clave y portero visor • Espacios modernos, listos para ingresar. Esta oficina es ideal para estudios profesionales, consultorios, empresas, coworking o equipos que buscan posicionar su imagen en una ubicación estratégica. El edificio Darima ofrece un entorno profesional y moderno, SUM-sala de reuniones equipada y mantenimiento de espacios comunes y limpieza de fachada. VALOR: $2.000.000 + IVA. AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. EXPENSAS ORDINARIAS A CARGO DEL INQUILINO. POSIBILIDAD DE CONTRATO EN DÓLARES, POR 12 O 24 MESES. No se admiten showrooms de indumentaria. Trabajá en un espacio que eleva tu percepción de marca y mejora la experiencia de tu equipo y clientes. Consultanos para más información y concretar una visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1749

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 2862, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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