alquiler
$1.500.000
Oficina comercial · 85m² · 4 Ambientes
Guemes·4 amb · 85 m2·publicada hoy
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Oficina en alquiler en Rawson al 1400, Guemes
USD 2.000
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Oficina en alquiler
USD 2.000
= $ 3,1 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420Oficina en alquileren Rawson al 1400, Guemes
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 73 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Guemes
Sale $ 3.147.600 por mes con expensas, un 100% mas que lo normal entre los 14 oficinas parecidos en alquiler en Guemes publicados a menos de 10 cuadras de Rawson al 1400.
100% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.147.600lo normal · 1.573.8001.173.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 100% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 140% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 1.573.800/mes
- Tamaño normal
- 75 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.312.500
- Tardaron en salir
- 17 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Oficina de categoría en venta Edificio Essence Rawson
• Cuenta con recepción. 3 despachos y sala de firmas.
• Baño con ante baño.
Balcón al frente.
Archivo de gran capacidad.
• Se alquila amoblada. Incluye equipos de A/A.
• El edificio cuenta con seguridad, 3 salas de reuniones y sky club.
• Valor locativo + Expensas + Servicios. ¿Querés visitarlo? Contactanos al Ver datos o por mail a Ver datos Las imágenes y los videos son propiedad de GALAN Broker Inmobiliario, no pueden ser utilizados sin previa autorización expresa (Ley 11.723).
La información brindada en este aviso es estimativa y no contractual, puede ser modificada sin previo aviso.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 6.420: primer mes USD 2.000, deposito USD 2.000 y comision inmobiliaria USD 2.420.
Costo de entradaUSD 6.420
- Primer mes
- USD 2.000
- Deposito1mes
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.420
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Rawson al 1400
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Torre Tanque) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Carnicos · Sarmiento3 min · 188 m
Paseo Aldrey3 min · 213 m
Le sablee4 min · 246 m
Educacion
· 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada2 min · 101 m
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica2 min · 120 m
JARDIN DE INFANTES DIVINO ROSTRO · inicial · privada2 min · 140 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plazoleta Torre Tanque10 min · 611 m
Plaza del Agua10 min · 621 m
Plazoleta Emilio Mitre10 min · 670 m
Salud
· 19 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado3 min · 219 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado4 min · 272 m
POLICONSULTORIOS - (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado5 min · 297 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Guemes
El alquiler de oficinas en Guemes esta hoy en una mediana de ARS 19.512 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y un 4,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Guemes
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 19.512/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rawson al 1400, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires
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