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Oficina en alquiler en Guemes
Oficina en alquiler
USD 2.000
= $ 3,1 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420

Oficina en alquiler en Guemes

Oficina en Alquiler Edificio Essence Rawson Güemes Mar del Plata

Rawson al 1400 · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Guemes, 70 m² cubiertos, USD 2.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Guemes

Descripcion

Oficina de categoría en venta Edificio Essence Rawson • Cuenta con recepción. 3 despachos y sala de firmas. • Baño con ante baño. Balcón al frente. Archivo de gran capacidad. • Se alquila amoblada. Incluye equipos de A/A. • El edificio cuenta con seguridad, 3 salas de reuniones y sky club. • Valor locativo + Expensas + Servicios. ¿Querés visitarlo? Contactanos al Ver datos o por mail a Ver datos Las imágenes y los videos son propiedad de GALAN Broker Inmobiliario, no pueden ser utilizados sin previa autorización expresa (Ley 11.723). La información brindada en este aviso es estimativa y no contractual, puede ser modificada sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rawson al 1400, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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