alquiler
$2.000.000
Oficina comercial · 110m² · 1 Ambiente
Estacion Terminal·1 amb · 110 m2·hace 8 dias
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Oficina en alquiler en Rawson 1831, Estacion Terminal
ARS 1.350.000
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Oficina en alquiler
ARS 1.350.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Oficina en alquileren Rawson 1831, Estacion Terminal
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Estacion Terminal
Sale $ 1.470.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 28 oficinas parecidos en alquiler en Estacion Terminal publicados a menos de 10 cuadras de Rawson 1831.
18% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.470.000lo normal · 1.785.4502.260.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 37% mas bajas que lo normal
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 1.785.450/mes
- Tamaño normal
- 86 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.800.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Excelente oficina de 90 m² ubicada en el 4.º piso de un edificio sobre calle Rawson al 1800.
La propiedad cuenta con disposición al frente y contrafrente, lo que le otorga una excelente luminosidad natural y ventilación durante todo el día.
Dispone de: Amplio espacio de trabajo con posibilidad de subdivisión.
Despacho privado.
Baño con antebaño.
Office/cocina independiente.
Ideal para estudios profesionales, consultoras, empresas o espacios de coworking que busquen comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica.
Superficie: 90 m² Ubicación: Rawson 1800 – Zona Aldrey Valor del alquiler: $1.550.000 mensuales Gastos: Expensas Por consultas no dude en comunicarse al 223 4- Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.333.500: primer mes $ 1.350.000, deposito $ 1.350.000 y comision inmobiliaria $ 1.633.500.
Costo de entrada$ 4.333.500
- Primer mes
- $ 1.350.000
- Deposito1mes
- $ 1.350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.633.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.439.882
En 12 meses
~$ 1.747.054
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 2.050.000· 4 avisos — este aviso pide 34% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Rawson 1831
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 30 en la zona
Raffe1 min · 74 m
Cooperativa Obrera1 min · 80 m
Franco y Franco2 min · 97 m
Educacion
· 34 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada4 min · 227 m
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica4 min · 280 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº508 MADRE TERESA DE CALCUTA · hospitalaria · publica6 min · 390 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Colon10 min · 641 m
Plaza Martin de Guemes11 min · 717 m
Plaza del Milenio13 min · 822 m
Salud
· 24 en la zona
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado1 min · 33 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado1 min · 75 m
DIENST CONSULTING SA · centro de salud · privado4 min · 272 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.9% total
- 21 de oct de 2026ARS 1.550.000 → ARS 1.350.000-12.90%
Ubicacion
Rawson 1831, Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires
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