alquiler
$2.000.000
Oficina comercial · 110m² · 1 Ambiente
Estacion Terminal·1 amb · 110 m2·hace 5 dias
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Oficina 1 ambiente en alquiler en Garay 1831, Estacion Terminal
ARS 2.600.000
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Oficina en alquiler
ARS 2.600.000
+ ARS 450.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Oficina 1 ambiente en alquileren Garay 1831, Estacion Terminal
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Estacion Terminal
Sale $ 3.050.000 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 7 oficinas parecidos en alquiler en Estacion Terminal publicados a menos de 10 cuadras de Garay 1831.
17% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.050.000lo normal · 2.600.0002.100.0002.850.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 2.600.000/mes
- Tamaño normal
- 168 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.275.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de oficina, se trata de un piso entero de 180 metros muy luminoso, en edificio moderno y de solo 4 pisos.Tiene batería de baños y cocina kitchenette. dispone de equipo de caldera individual por aire de frio/calor. lista para ocupar.
Permite varios rubros ya que no cuenta con divisiones.
Se encuentra emplazada en una excelente zona a metros del aldrey y guemes.
Valor de expensas aprox. $ 450.000.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 8.346.000: primer mes $ 2.600.000, deposito $ 2.600.000 y comision inmobiliaria $ 3.146.000.
Costo de entrada$ 8.346.000
- Primer mes
- $ 2.600.000
- Deposito1mes
- $ 2.600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.146.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.600.000
En 3 meses
~$ 2.731.577
En 12 meses
~$ 3.167.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 2.050.000· 4 avisos — este aviso pide 27% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Garay 1831
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin de Guemes) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 31 en la zona
Raffe3 min · 175 m
Cooperativa Obrera3 min · 182 m
Franco y Franco3 min · 199 m
Educacion
· 32 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada3 min · 184 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº508 MADRE TERESA DE CALCUTA · hospitalaria · publica5 min · 289 m
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica5 min · 294 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Martin de Guemes10 min · 622 m
Plaza Colon12 min · 742 m
Plaza del Agua12 min · 778 m
Salud
· 24 en la zona
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado1 min · 88 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado2 min · 99 m
DIENST CONSULTING SA · centro de salud · privado3 min · 170 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Garay 1831, Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires
