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Oficina en alquiler en Estacion Terminal · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 2.000.000
+ ARS 260.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Oficina en alquiler en Estacion Terminal · 1 ambiente

Oficina en Alquiler Zona Paseo Aldrey

Sarmiento 2800 · Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Estacion Terminal, 110 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por debajo de la mediana del set (ARS 2.600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.600.000/mes
Mediana expensas
ARS 450.000
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Estacion Terminal

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER ZONA PASEO ALDREY Ubicación: SARMIENTO AL 2800 CARACTERÍSTICAS Superficie: 110 m² totales. Kitchenette. Toilette. Quincho en el último piso. CONDICIONES DEL ALQUILER Plazo: 24 o 36 meses. Valor mensual: $2.000.000 + IVA. Expensas: $260.000 mensuales. Ajuste mensual por IPC. Uso exclusivo para oficinas administrativas. REQUISITOS Demostración de ingresos. Garantía propietaria o seguro de caución. Mes de adelanto. Mes de depósito. Mes de honorarios inmobiliarios. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 05/11/2026 a las 16:51 h.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 2.050.000· 4 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 2800, Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

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