Oficina en alquiler en Chauvin

Oficina en alquiler en Chauvin

Alquilamos Centro Consultorios/oficinas en Chauvin

Catamarca 4001, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
75 m²

Precio frente a los parecidos de Chauvin

Piden de mas

Sale $ 1.907.000 por mes con expensas, un 132% mas que lo normal entre los 8 oficinas parecidos en alquiler en Chauvin publicados a menos de 10 cuadras de Catamarca 4001, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..

132% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.907.000lo normal · 820.4441.320.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 132% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 91% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 53% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 820.444/mes
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.000.000
Tardaron en salir
3 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ofrecemos esta excelente esquina en Planta Baja en el cruce de las calles Catamarca y Almafuerte. Ubicación ideal por conectividad, visualización comercial y cercanía. Esta propiedad cuenta con una espacio de recepción y sala de espera, 3 oficinas/consultorios independientes, mas un cuarto espacio con posibilidad de destinarlo a kitchenette o espacio para el personal. Cuenta con un baño completo + un toilette. El inmueble tiene doble acceso: el principal más el de servicio, permitiendo una doble circulación para los profesionales y/o personal. Posee gas natural, con calefactor bajo ese sistema. Todas las ventanas poseen persianas y rejas. Destacamos la seguridad del inmueble. Es una muy buena oportunidad para profesionales de la salud, ya que los consultorios tienen alimentación de agua en cada uno de ellos, habilitando la posibilidad para armado de centro odontólogo, dermatológico, etc. Expensas moderadas: $107.000 Se requiere mes de deposito, mes de adelanto, mes de honorarios. Consulte para su visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1617

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Teodoro Bronzini) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 19 en la zona
Ochoa · Avenida Independencia 38972 min · 149 m
Vea4 min · 271 m
Granja6 min · 363 m
Educacion · 31 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº467 MARIA ELENA WALSH · adultos · publica1 min · 64 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 ISLAS MALVINAS · secundaria · publica1 min · 67 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica1 min · 69 m
Espacios verdes
Plaza Teodoro Bronzini10 min · 628 m
Plazoleta Casildo Villar14 min · 903 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO DE DIA Y HOGAR DE DISCAPACITADOS MENTALES HOGAR DON ORIONE (H) · clinica especializada · privado5 min · 306 m
CLINICA DE SALUD VISUAL MAR DEL PLATA · clinica especializada · privado10 min · 628 m
INSTITUTO SETA CENTRO DE VERTIGO Y MAREOS S.A · centro de salud · privado11 min · 702 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Chauvin

El alquiler de oficinas en Chauvin esta hoy en una mediana de ARS 17.143 por m², un 5,3% menos que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Chauvin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.143/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Chauvin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Catamarca 4001, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

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