alquiler
$900.000
Oficina comercial · 32m² · 1 Ambiente
Chauvin·1 amb · 32 m2·hace 9 dias
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Oficina 1 ambiente en alquiler en Av. Independencia 3122, Chauvin
ARS 750.000
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Oficina en alquiler
ARS 750.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Oficina 1 ambiente en alquileren Av. Independencia 3122, Chauvin
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 27 m²
Precio frente a los parecidos de Chauvin
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 34% mas que lo normal entre los 13 oficinas parecidos en alquiler en Chauvin publicados a menos de 10 cuadras de Av. Independencia 3122.
34% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 560.000410.000620.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- $ 560.000/mes
- Tamaño normal
- 25 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
OFICINA EN ALQUILER -BARRIO CHAUVIN
• SIN EXPENSAS.
BARRIO CHAUVIN Av.
Independencia 3122 (entre Avellaneda y San Lorenzo) ▪ Unidad de 27 m2. C2 ▪ Orientada al frente de la Av.
Independencia. ▪ Sin divisiones. ▪ Cortinas roller. ▪ Iluminación dicroica. ▪ Portero visor. ▪ Aire frío/calor. ▪ Mueble con bacha.
CONDICIONES DEL ALQUILER
• Plazo: 24 meses.
• Precio: $ 750.000-
• Ajustes trimestrales por IPC.
• SIN EXPENSAS.
PROMOCIÓN ESPECIAL: PRIMER MES SIN CARGO.
Consulte por esta u otras unidades al Ver datos ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 850.000· 27 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Independencia 3122
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 17 en la zona
Abuelo tito4 min · 230 m
Maxikiosco4 min · 246 m
Toledo · Avenida Independencia 34495 min · 344 m
Educacion
· 68 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GUILLERMO VOLPE · adultos · privada1 min · 78 m
CENTRO DE ADULTOS Nº720/05 · adultos · publica1 min · 85 m
JARDIN DE INFANTES EL DRAGONCITO VERDE · inicial · privada2 min · 129 m
Espacios verdes
Plaza Mitre15 min · 946 m
Salud
· 18 en la zona
APNEA · centro de salud · privado3 min · 214 m
PROGRAMA CASA DE LOS AMIGOS · centro de salud · publico4 min · 240 m
INSTITUTO SETA CENTRO DE VERTIGO Y MAREOS S.A · centro de salud · privado4 min · 272 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Chauvin
El alquiler de oficinas en Chauvin esta hoy en una mediana de ARS 17.143 por m², un 5,3% menos que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Chauvin
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 17.143/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Chauvin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Independencia 3122, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires
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