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Oficina en alquiler en Av. Independencia 3076, Chauvin
Oficina en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 360.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Av. Independencia 3076, Chauvin

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Piso
1
Estado
Reciclado
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Chauvin

Piden de mas

Sale $ 1.260.000 por mes con expensas, un 24% mas que lo normal entre los 17 oficinas parecidos en alquiler en Chauvin publicados a menos de 10 cuadras de Av. Independencia 3076.

24% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.260.000lo normal · 1.020.0001.380.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 236% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 1.020.000/mes
Tamaño normal
67 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 975.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chauvin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OFICINA RECICLADA DE 70 MTS CON DOS PRIVADOS SOBRE AVENIDA INDEPENDENCIA Y ALVARADO. Ofrecemos en ALQUILER AMPLIA OFICINA DE 70 MTS RECICLADA. SIN MUEBLES La misma cuenta con mucha luminosidad. dos amplios privados, dos baños, una kitchenet y un amplio espacio de reunión o trabajo. Se encuentra ubicada en el PUNTO CENTRAL DE LA CIUDAD. Ya que se encuentra en Av. Independencia entre Alvarado y Avellaneda. en un primer piso contrafrente abierto, con grandes ventanales que aportan mucha luminosidad al ambiente. y una puerta con salida a terraza Propia. Los dos primeros pisos del Edificio son de uso comercial o profesional, y los pisos superiores viviendas familiares. Consulte por esta propiedad. MILAGROS FS INMOBILIARIA REG 3890 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1706

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 850.000· 27 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Independencia 3076

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 18 en la zona
Abuelo tito4 min · 224 m
Maxikiosco4 min · 231 m
Toledo · Avenida Independencia 34496 min · 391 m
Educacion · 68 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GUILLERMO VOLPE · adultos · privada1 min · 31 m
CENTRO DE ADULTOS Nº720/05 · adultos · publica1 min · 39 m
JARDIN DE INFANTES EL DRAGONCITO VERDE · inicial · privada2 min · 127 m
Espacios verdes
Plaza Mitre14 min · 908 m
Plaza Peralta Ramos15 min · 975 m
Salud · 24 en la zona
APNEA · centro de salud · privado4 min · 245 m
PROGRAMA CASA DE LOS AMIGOS · centro de salud · publico4 min · 258 m
CLINICA DE OJOS VISION MEDICA · clinica especializada · privado5 min · 304 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Chauvin

El alquiler de oficinas en Chauvin esta hoy en una mediana de ARS 17.143 por m², un 5,3% menos que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Chauvin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.143/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Chauvin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Independencia 3076, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

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