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Oficina en alquiler en Guemes · 5 ambientes
Oficina en alquiler
USD 1.200
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852

Oficina en alquiler en Guemes · 5 ambientes

Alquilo Casa de Epoca Para Oficinas/apto Profesional

OLAVARRIA · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Sup. cubierta
100 m²

Descripcion

FICHA COMERCIAL – ALQUILER 24 MESES Casa comercial en esquina – Olavarría y Falucho, GÜEMES Excelente propiedad en estratégica ubicación en esquina, ideal para destino profesional o comercial. Recepción 3 privados 2 baños Sala de reuniones (posibilidad de dividir y generar 2 consultorios adicionales) Galería exterior Jardín Casa de época con gran presencia y carácter No posee gas. Apta para: Oficinas Consultorios Instituto Gastronomía (según proyecto y habilitación) Showroom Valor: U$S 2.000 mensuales Condiciones: Se solicitan comprobantes de ingresos y garantía Contrato por 24 meses Una propiedad con excelente visibilidad y potencial comercial en una zona de alto tránsito.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.852: primer mes USD 1.200, deposito USD 1.200 y comision inmobiliaria USD 1.452.

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-7.7% total
USD 1.300USD 1.20028 de sept de 202626 de oct de 2026
  1. 26 de oct de 2026USD 1.300 → USD 1.200-7.69%

Como vinieron los alquileres en Guemes

El alquiler de oficinas en Guemes esta hoy en una mediana de ARS 19.512 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y un 4,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Guemes

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.512/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.1%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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