Oficina 4 ambientes en alquiler en Catamarca al 4000, Chauvin

Oficina 4 ambientes en alquileren Catamarca al 4000, Chauvin

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Piso
Planta baja
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Chauvin

Piden de mas

Sale $ 1.960.000 por mes con expensas, un 82% mas que lo normal entre los 6 oficinas parecidos en alquiler en Chauvin publicados a menos de 10 cuadras de Catamarca al 4000.

82% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.960.000lo normal · 1.074.944785.7221.440.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 82% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 1.074.944/mes
Tamaño normal
65 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oficinas en alquiler en Barrio Chauvin – Planta baja Excelente propiedad en alquiler, ubicada en el tradicional barrio Chauvin, ideal para uso profesional o comercial. La unidad se desarrolla en planta baja y cuenta con recepción, dos amplios despachos privados y un tercer espacio más reducido, adaptable a distintas necesidades. Dispone además de patio, dos baños y sector destinado a cocina. Posee doble acceso, uno principal y otro secundario, lo que aporta funcionalidad y circulación independiente. Una opción versátil, ideal para estudios, consultorios o actividades administrativas. Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 850.000· 27 avisos — este aviso pide 112% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Catamarca al 4000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Teodoro Bronzini) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 19 en la zona
Ochoa · Avenida Independencia 38972 min · 155 m
Vea4 min · 281 m
Granja5 min · 351 m
Educacion · 31 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº467 MARIA ELENA WALSH · adultos · publica1 min · 73 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 ISLAS MALVINAS · secundaria · publica1 min · 76 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica1 min · 77 m
Espacios verdes
Plaza Teodoro Bronzini10 min · 616 m
Plazoleta Casildo Villar14 min · 891 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO DE DIA Y HOGAR DE DISCAPACITADOS MENTALES HOGAR DON ORIONE (H) · clinica especializada · privado5 min · 312 m
CLINICA DE SALUD VISUAL MAR DEL PLATA · clinica especializada · privado10 min · 620 m
INSTITUTO SETA CENTRO DE VERTIGO Y MAREOS S.A · centro de salud · privado11 min · 714 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Chauvin

El alquiler de oficinas en Chauvin esta hoy en una mediana de ARS 17.143 por m², un 5,3% menos que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Chauvin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.143/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Chauvin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Catamarca al 4000, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

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