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Oficina en alquiler en Chauvin · 3 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 170.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Chauvin · 3 ambientes

Oficina en Alquiler

Hipolito Yrigoyen al 2800 (esq. Garay) · Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Sup. cubierta
58 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Chauvin

Esta en lo normal

Sale $ 1.020.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 26 oficinas parecidos en alquiler en Chauvin publicados a menos de 10 cuadras de Hipolito Yrigoyen al 2800 (esq. Garay).

2% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.020.000lo normal · 1.000.000800.0001.150.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 70% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 1.000.000/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 975.000
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chauvin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Impecable Oficina en Alquiler De exclusivo uso Profesional Yrigoyen esq. Garay 58 mts2 con 2 baños ppios -Recepción -Amplio despacho o sala de reuniones -2º Despacho SIN MUEBLES * Al valor del alquiler debe adicionarse , IVA, Expensas, Tasa Municipal, Luz , Gas y OSSE CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) IOF Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 25 en la zona
Maxikiosco3 min · 193 m
Abuelo tito4 min · 227 m
Rioja y gascon5 min · 321 m
Educacion · 62 en la zona
ADVENTISTA MANUEL BELGRANO · secundaria · privada1 min · 78 m
INSTITUTO SUP. DEPORTEA · superior · privada2 min · 102 m
ESCUELA ADVENTISTA MANUEL BELGRANO · inicial/primaria · privada2 min · 122 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Mitre9 min · 546 m
Plazoleta Carlos Gardel12 min · 778 m
Plazoleta del Tango14 min · 911 m
Salud · 33 en la zona
CEYR. CENTRO DE ESTUDIOS Y REHABILITACION DE LA VOZ, LA AUDICION Y EL LENGUAJE · centro de salud · privado2 min · 96 m
CENTRO DE ESTUDIOS DIGESTIVOS (2951) · clinica especializada · privado3 min · 201 m
FUNDACION AYUDA PARA LA ANOREXIA, BULIMIA Y OTROS TRASTORNOS · centro de salud · privado3 min · 224 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Chauvin

El alquiler de oficinas en Chauvin esta hoy en una mediana de ARS 17.143 por m², un 5,3% menos que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Chauvin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.143/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Chauvin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen al 2800 (esq. Garay), Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

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