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Oficina en alquiler en Guemes · 2 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 1.100.000
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Oficina en alquiler en Guemes · 2 ambientes

Oficina en Guemes

Alquiler Casa en Ph de dos Ambientes en Alquiler. Uso Profesional. · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Guemes, 40 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.150.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.150.000/mes
Mediana m²
33 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 amb en Guemes

Descripcion

Casa en Ph de dos ambientes de uso profesional sobre calle Lavalle casi san Lorenzo. Excelente entorno. La misma cuenta con entrada independiente. Amplia rececpion de ingreso, con posibilidad de subdivision. Oficina privada con visata a la calle. Baño. Uso profesional. Ideal Estudio Juridico/ Contable/ Arquitectura. Disponible a partir de Diciembre. Toda la información y medidas previstas son aproximadas, a efectos orientativos. y no compromete contractualmente a nuestra Empresa.Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Tel Ver datos 757 Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.150.000· 25 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guemes

Mediana del barrio
ARS 1.150.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
ARS 1.100.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Guemes es ARS 1.150.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alquiler Casa en Ph de dos Ambientes en Alquiler. Uso Profesional., Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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