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Oficina 2 ambientes en alquiler en Olavarria al 2500, Guemes
Oficina en alquiler
USD 400
+ ARS 65.000 de expensas
= $ 629.520
Entrar te cuesta ~USD 1.284

Oficina 2 ambientes en alquileren Olavarria al 2500, Guemes

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Estado
Muy bueno
Balcon
Si

Descripcion

ALQUILER | APTO PROFESIONAL OFICINA | GABINETE | CONSULTORIO Ubicado en una de las zonas más concurridas de la Ciudad, presentamos este exclusivo espacio en alquiler por 24 meses. El mismo se encuentra en excelente estado de conservación, con detalles de calidad a la vista. Se ubica al frente, cuenta con balcón a la calle. Dispone de ingreso compartido y su ascenso es por escalera. Destinado a uso para consultorio, oficina o showroom. Cuenta con baño compartido con dos unidades más. valor u$s 400 expensas $65.000 (incluye servicio de wifi y luz) requisitos para ingreso: mes de adelanto mes de honorarios mes de depósito contar con demostración de ingresos y una garantía propietaria o seguro de caución. Raúl Hidalgo Inversiones Inmobiliarias

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.284: primer mes USD 400, deposito USD 400 y comision inmobiliaria USD 484.

Costo de entradaUSD 1.284
Primer mes
USD 400
Deposito1mes
USD 400
Comision inmobiliaria1mes
USD 484

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 400
En 3 meses
~USD 420
En 12 meses
~USD 487

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Olavarria al 2500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Torre Tanque) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 23 en la zona
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24202 min · 153 m
Brunch & bakery4 min · 228 m
Carnicos · Sarmiento4 min · 229 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada1 min · 86 m
JARDIN DE INFANTES DIVINO ROSTRO · inicial · privada2 min · 134 m
COLEGIO SAN AGUSTIN · secundaria · privada2 min · 146 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Torre Tanque7 min · 471 m
Plazoleta Emilio Mitre8 min · 496 m
Paseo Maria del Carmen Viñas9 min · 562 m
Salud · 18 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado1 min · 89 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado4 min · 249 m
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado6 min · 360 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Guemes

El alquiler de oficinas en Guemes esta hoy en una mediana de ARS 19.512 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y un 4,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Guemes

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.512/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.1%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Olavarria al 2500, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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