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Oficina 1 ambiente en alquiler en Juan B justo 3200, Chauvin
Oficina en alquiler
ARS 580.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 1 ambiente en alquileren Juan B justo 3200, Chauvin

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Piso
1

Precio frente a los parecidos de Chauvin

Esta en lo normal

Sale $ 580.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 11 oficinas parecidos en alquiler en Chauvin publicados a menos de 10 cuadras de Juan B justo 3200.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 580.000lo normal · 580.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 580.000/mes
Tamaño normal
25 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 580.000
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chauvin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER Av. Juan B. Justo e Independencia. • Oficina 105 • Primer piso por escalera. • Cocina. • Baño privado. • Aire frío/calor. • Portero visor. • Iluminación dicroica. CONDICIONES DEL ALQUILER • Plazo: 24 meses. • Precio: $580.000 mensuales. • Ajustes trimestrales por IPC. • SIN EXPENSAS. PROMOCIÓN ESPECIAL: PRIMER MES SIN CARGO. Consultas al Ver datos ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 850.000· 29 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Juan B justo 3200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Teodoro Bronzini) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 18 en la zona
Supermercados Toledo · Avenida Independencia 44661 min · 51 m
La Primera · Avenida Independencia 42964 min · 241 m
Granja5 min · 319 m
Educacion · 26 en la zona
ESC SEC. MUNIC. DE EDUC. TEC. NRO 1 · secundaria · publica5 min · 310 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica9 min · 605 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica10 min · 639 m
Espacios verdes
Plaza Teodoro Bronzini1 min · 37 m
Plazoleta Casildo Villar5 min · 322 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA DE SALUD VISUAL MAR DEL PLATA · clinica especializada · privado8 min · 539 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO MAR DEL PLATA · centro de salud · privado8 min · 544 m
HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · hospital/clinica · privado10 min · 632 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Chauvin

El alquiler de oficinas en Chauvin esta hoy en una mediana de ARS 17.143 por m², un 5,3% menos que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Chauvin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.143/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Chauvin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan B justo 3200, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

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