Oficina en alquiler en Chauvin · 1 ambiente

Oficina en alquiler en Chauvin · 1 ambiente

Alquiler Oficina 12 o 24 Meses Complejo Mbc. Oficina en Chauvin

Alquiler Oficina 12/24 Meses Complejo MBC · Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
30 m²
Piso
1
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Chauvin

Piden de mas

Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 10 oficinas parecidos en alquiler en Chauvin publicados a menos de 10 cuadras de Alquiler Oficina 12/24 Meses Complejo MBC.

14% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750.000lo normal · 660.000457.500750.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 47 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 660.000/mes
Tamaño normal
28 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 750.000
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER 12/24 MESES OFICINA SIN EXPENSAS! Oficina de 30mts2 ubicada sobre Av independencia entre Avellaneda y San Lorenzo, en una zona estratégica. Esta oficina monoambiente luminosa tiene disposición al contrafrente sin otras oficinas en el piso. Se entrega en excelentes condiciones, lista para usar. Primer piso con acceso por escalera y ascensor. Cuenta con baño compartido en el hall central tanto para damas como para caballeros. Calefacción por aire acondicionado frío/calor. Sin gastos de expensas. Solo gastos de luz proporcional de cada unidad y espacios compartidos. Edificio de 17 oficinas cuenta con muchas medidas de seguridad. Cámaras. Portero visor con botón de acceso a la oficina. Dos espacios de recepción. Ingreso con codigo de seguridad. Alarma. Una excelente oportunidad para profesionales, consultoras, estudios o cualquier emprendimiento (no apto peluqueria o similares) en una ubicación clave. No dudes en consultar para visitar esta propuesta! INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA E INGRESOS COMPROBABLES.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 850.000· 29 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 17 en la zona
Abuelo tito4 min · 245 m
Maxikiosco4 min · 262 m
Toledo · Avenida Independencia 34495 min · 326 m
Educacion · 68 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GUILLERMO VOLPE · adultos · privada1 min · 95 m
CENTRO DE ADULTOS Nº720/05 · adultos · publica2 min · 103 m
JARDIN DE INFANTES EL DRAGONCITO VERDE · inicial · privada2 min · 145 m
Espacios verdes
Plaza Mitre15 min · 965 m
Salud · 17 en la zona
APNEA · centro de salud · privado3 min · 196 m
PROGRAMA CASA DE LOS AMIGOS · centro de salud · publico4 min · 248 m
INSTITUTO SETA CENTRO DE VERTIGO Y MAREOS S.A · centro de salud · privado4 min · 265 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Chauvin

El alquiler de oficinas en Chauvin esta hoy en una mediana de ARS 17.143 por m², un 5,3% menos que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Chauvin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.143/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Chauvin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alquiler Oficina 12/24 Meses Complejo MBC, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

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