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Local en venta en Puerto
Local Comercial Unico Sobre Arteria Principal 12 de Octubre, Apto Diversos Destinos! Se Escuchan Of
12 DE OCTUBRE 3300, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 224 m²
Local en Puerto, 130 m² cubiertos, USD 240.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.421.125/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Puerto
- Mediana del barrio
- USD 360.000
- Avisos relevados
- 25
- Esta propiedad
- USD 240.000
El precio mediano de los locales en venta en Puerto es USD 360.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Puerto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
12 DE OCTUBRE 3300, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires
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