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Local en alquiler en Vieja Terminal
Local en alquiler
USD 14.000
= $ 21,6 M
Entrar te cuesta ~USD 44.940

Local en alquiler en Vieja Terminal

Local en Guemes

Güemes casi Alberti · Vieja Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Vieja Terminal, 250 m² cubiertos, USD 14.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Vieja Terminal

Descripcion

Local en alquiler compuesto de planta baja más primer piso. Frente: 15 mts Fondo: 13 mts Doble altura en su frente Actualmente en obra, disponible a partir de Julio 2026 ILO8109732

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 44.940
Primer mes
USD 14.000
Deposito1mes
USD 14.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 16.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.000
En 3 meses
~USD 14.907
En 12 meses
~USD 17.995

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Güemes casi Alberti, Vieja Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

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