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Local en alquiler en Vieja Terminal
Local en alquiler
USD 28.000
= $ 43,1 M
Entrar te cuesta ~USD 89.880

Local en alquiler en Vieja Terminal

Local en Guemes

Güemes esquina Alberti · Vieja Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Vieja Terminal, 450 m² cubiertos, USD 28.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Vieja Terminal

Descripcion

Próximo local en alquiler Transformaremos un local en una de las mejores esquinas comerciales de Mar del Plata. Ubicado en centro comercial Guemes, pleno corazón del paseo comercial más buscado de la ciudad. El render refleja el resultado de una reforma pensada para potenciar marcas, con un espacio moderno, visible y adaptable a distintos rubros. Una oportunidad para quienes buscan ubicación, flujo peatonal y posicionamiento. • Consultas personales ILO7675218

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 89.880
Primer mes
USD 28.000
Deposito1mes
USD 28.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 33.880

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 28.000
En 3 meses
~USD 29.813
En 12 meses
~USD 35.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Güemes esquina Alberti, Vieja Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

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