Local en alquiler en Terminal Nueva
Local en alquiler
USD 4.500

Local en alquiler en Terminal Nueva

Alquiler Importante Local Comercial en Esquina - Zona Terminal

GVA · Terminal Nueva, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
211 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Terminal Nueva, 211 m² cubiertos, USD 4.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente local comercial ubicado sobre Av. Luro esquina Funes, en un punto estratégico de la ciudad, próximo a la Terminal Ferroautomotora y de Omnibus. La propiedad se destaca por su gran exposición comercial, ubicación en esquina y amplias superficies vidriadas sobre ambos frentes, brindando excelente visibilidad desde la avenida. Cuenta con una superficie total aproximada de 211m², distribuida en 2 niveles: • Planta baja: 161 m² • Entrepiso: 34 m² En planta baja dispone de un amplio salón comercial con doble altura, grandes vidrieras y muy buena luminosidad natural. El entrepiso permite sumar espacio de trabajo, atención u oficinas, manteniendo conexión visual con el salón principal. Además, el local cuenta con oficinas y baños. Ideal para quienes buscan dimensiones, distribución y exposición sobre una de las principales avenidas de Mar del Plata. Valor de alquiler: U$S 4.500 mensuales. Ajuste trimestral por IPC. Consultanos para conocer condiciones y coordinar una visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 30/09/2026 a las 14:01 h.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GVA, Terminal Nueva, Mar del Plata, Buenos Aires

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