Local en alquiler en Terminal Nueva · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 2.500.000

Local en alquiler en Terminal Nueva · 1 ambiente

Alquiler de Local en Terminal Nueva

9 de Julio al 4300 · Terminal Nueva, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
162 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Terminal Nueva, 162 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Local con espacio de Depósito y oficinas de 162 m² – Zona Terminal Nueva Importante propiedad en alquiler en una ubicación estratégica de Mar del Plata. Local a la calle, con vidriera DVH, con condiciones aptas para uso de depósito. el mismo se accede mediante dos ingresos, peatonal y vehicular apto para camiones. Batería de baños. Espacio versátil, apto para múltiples rubros Ubicación Estratégica, fácil acceso y estacionamiento. El valor del alquiler es + IVA El local es a estrenar , fecha de finalización de obra 15 de diciembre. Para mayor información comunicarse al tel: +54 9 223 Ver datos • Mara Las fotos y videos no son contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Muiño Real Estate Company – Ver datos .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.300.000· 2 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio al 4300, Terminal Nueva, Mar del Plata, Buenos Aires

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