Local en alquiler en Terminal Nueva · 2 ambientes
Local en alquiler
ARS 2.100.000

Local en alquiler en Terminal Nueva · 2 ambientes

Local Comercal Sobre Av Jara

Avenida Jara 1501 · Terminal Nueva, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Terminal Nueva, 110 m² cubiertos, ARS 2.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Pintoresco local en esquina de 110 m2 Apto diversos rubros. Se escuchan propuestas • Entrada para autos • Doble altura • oficina • Batería de baños • Fuerza motriz (Trifasica) • Persianas metálicas Precio: $2.100.000.- REQUISITOS: Mes adelantado Mes de deposito en garantía Ingresos comprobables Garantía acorde (garantes con recibo de sueldo /garantía propietaria / Seguro) Honorarios de ley Pago proporcional impuesto de sellos Aumento de forma cuatrimestral por IPC (Según INDEC) Aviso legal: Las imágenes y renders exhibidos poseen carácter ilustrativo y referencial, no contractual, y se encuentran protegidos por la Ley 11.723. La información contenida en el presente aviso incluyendo descripciones, medidas, superficies, planos y demás detalles ha sido elaborada con fines meramente orientativos y podrá estar sujeta a modificaciones sin previo aviso. Las medidas y superficies definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente y/o del título de propiedad del inmueble. Asimismo, los valores informados en concepto de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados oportunamente por el interesado. El precio de publicación podrá ser actualizado sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.741.000
Primer mes
$ 2.100.000
Deposito1mes
$ 2.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.541.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.100.000
En 3 meses
~$ 2.206.274
En 12 meses
~$ 2.558.465

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 2.100.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Jara 1501, Terminal Nueva, Mar del Plata, Buenos Aires

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