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Local en alquiler en San Carlos
Local en alquiler
ARS 4.000.000
Entrar te cuesta ~$ 12,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en San Carlos

Local comercial zona juan b. justo

Juan B. Justo 1500, San Carlos · San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
200 m²

Precio frente a los parecidos de San Carlos

Esta en lo normal

Sale $ 4.000.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 7 locales parecidos en alquiler en San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de Juan B. Justo 1500, San Carlos.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.000.000lo normal · 4.000.0002.800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 4.000.000/mes
Tamaño normal
231 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente local en alquiler situado en centro comercial Juan B. Justo Entorno de complejo comercial de 18 locales El mismo se compone de amplio frente vidriado, contando con persiana metalica de accionamiento electrico El mismo cuenta con salon principal de 100mts2 y planta alta de 100mts2 cuenta con 2 baños y ante baños Proximo al Hospital Houssay No abona expensas

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 12.840.000: primer mes $ 4.000.000, deposito $ 4.000.000 y comision inmobiliaria $ 4.840.000.

Costo de entrada$ 12.840.000
Primer mes
$ 4.000.000
Deposito1mes
$ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.202.426
En 12 meses
~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.800.000· 9 avisos — este aviso pide 122% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Calabria) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 17 en la zona
Fiambreria2 min · 97 m
Danilo3 min · 220 m
Dietetica4 min · 259 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES TRIANGULO AZUL · inicial · privada7 min · 431 m
JARDIN DE INFANTES ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · privada7 min · 479 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica8 min · 504 m
Espacios verdes
Plazoleta Calabria8 min · 536 m
Plaza Carlos Gardel9 min · 601 m
Plaza Italia12 min · 764 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 2 DR. OÑATIVIA · centro de salud · publico8 min · 537 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado14 min · 887 m
CENTRO DE DIA LA MARISA · clinica especializada · privado15 min · 941 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total
ARS 5.000.000ARS 4.000.00011 de jun de 202621 de ago de 2026
  1. 21 de ago de 2026ARS 5.000.000 → ARS 4.000.000-20.00%

Como vinieron los alquileres en San Carlos

El alquiler de locales en San Carlos esta hoy en una mediana de ARS 14.400 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Carlos

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.400/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Carlos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan B. Justo 1500, San Carlos, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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