Local en alquiler

ARS 5.000.000

Entrar te cuesta ~$ 16,1 M

Local en alquiler en San Carlos

Local comercial zona Juan B. Justo

Juan B. Justo 1500 · San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baños: 2
Sup. cubierta: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Carlos, 200 m² cubiertos, ARS 5.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente local en alquiler situado en centro comercial Juan B. Justo Entorno de complejo comercial de 18 locales El mismo se compone de amplio frente vidriado, contando con persiana metalica de accionamiento electrico El mismo cuenta con salon principal de 100mts2 y planta alta de 100mts2 cuenta con 2 baños y ante baños Proximo al Hospital Houssay No abona expensas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 16.050.000

Primer mes: $ 5.000.000
Deposito1mes: $ 5.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 6.050.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 5.000.000

En 3 meses

~$ 5.323.819

En 12 meses

~$ 6.426.629

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.625.000· 4 avisos — este aviso pide 90% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona

Fiambreria2 min · 97 m

Danilo3 min · 220 m

Dietetica4 min · 259 m

Educacion · 13 en la zona

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JARDIN DE INFANTES ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · privada7 min · 479 m

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Espacios verdes

Plazoleta Calabria8 min · 536 m

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Salud

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan B. Justo 1500, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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