alquiler
USD 3.500
Local en Alquiler en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
Puerto · 300 m2 · hace 31 dias
Local en alquiler en Puerto
Local en Puerto
12 de Octubre esquina Bermejo · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 371 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Puerto, 371 m² cubiertos, ARS 7.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Puerto
Descripcion
LOCAL EN ESQUINA ZONA PUERTO
Excelente local comercial en esquina, ubicado sobre una de las principales arterias comerciales de la zona Puerto de Mar del Plata.
Su ubicación estratégica, con gran exposición y circulación vehicular y peatonal, lo convierte en una excelente alternativa para múltiples rubros comerciales.
La propiedad cuenta con amplias vidrieras sobre ambas calles, generando una destacada presencia comercial y muy buena visibilidad.
Excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una ubicación estratégica.
ILO8608668
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 22.470.000
- Primer mes
- $ 7.000.000
- Deposito1mes
- $ 7.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 8.470.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 7.000.000
En 3 meses
~$ 7.453.347
En 12 meses
~$ 8.997.281
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 4.650.000· 2 avisos — este aviso pide 51% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
12 de Octubre esquina Bermejo, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires
