alquiler
USD 3.000
Local en Alquiler en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
Los Troncos · 52 m2 · publicada ayer
Local en alquiler en Los Troncos
Local en Guemes
Guemes 3353 · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 193 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Mar del Plata, 193 m² cubiertos, ARS 6.900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Troncos
Descripcion
> El alquiler publicado es mas IVA mas impuestos (OSSE, TSU y ARBA)
> Consulte fecha de disponibilidad
ILO8684060
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 22.149.000
- Primer mes
- $ 6.900.000
- Deposito1mes
- $ 6.900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 8.349.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 6.900.000
En 3 meses
~$ 7.346.871
En 12 meses
~$ 8.868.749
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 6.850.000· 2 avisos — este aviso pide 1% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Guemes 3353, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires
