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Local en venta en La Perla · 3 ambientes
Local en Venta - 2 Baños - Mar del Plata
Rivadavia e/ Dorrego y Tomas Guido · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 330 m²
Local en La Perla, 330 m² cubiertos, USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,7% por debajo de la mediana del set (USD 255.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 667 contra USD 911 de la mediana (-26,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 255.000
- Mediana precio/m²
- USD 911
- Mediana m²
- 280 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.732.861/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Perla
- Mediana del barrio
- USD 105.000
- Avisos relevados
- 40
- Esta propiedad
- USD 220.000
El precio mediano de los locales en venta en La Perla es USD 105.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Perla: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Rivadavia e/ Dorrego y Tomas Guido, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
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