Local en venta en Puerto · 1 ambiente

Venta de Local Comercial en Esquina • Zona Puerto (Acha y El cano). Mar del Plata ¡Oportunidad estratégica para potenciar tu negocio o generar renta en una de las zonas comerciales más dinámicas de la ciudad! Ubicado sobre una excelente esquina (Acha y Elcano), este local de 60,37 m² garantiza máxima visibilidad y exposición para cualquier rubro, beneficiándose de un flujo constante de circulación peatonal y vehicular. Ubicación Estratégica y Conectividad: • Zona Puerto: Entorno comercial consolidado con actividad durante todo el año. • Conectividad directa: Rápido acceso a arterias clave como las avenidas Juan B. Justo y Edison. • Puntos de alto tránsito: A solo 3 cuadras del Supermercado Coto, Bendu y del paseo comercial de la zona. Características del Inmueble: • Superficie total: 60,37 m². • Gran exposición comercial: Amplias vidrieras sobre ambas calles (Acha y El cano), con sus respectivas rejas de seguridad instaladas. • Distribución funcional: Salón principal de planta libre + baño y ante baño (en estado original). • Servicios: Electricidad monofásica e instalación de gas natural (sin medidor conectado). • Bajas expensas: Gastos fijos mínimos, ideal para mantener costos operativos bajos. Puntos Fuertes para el Inversor / Comerciante: • Apto crédito hipotecario. • Ubicación en esquina: Multiplica la visibilidad de marca y la atracción de clientes. • Apto para múltiples rubros: Ideal para comercio minorista, oficinas, depósitos con atención al público o alquiler tradicional. ¡Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer su potencial! Consideraciones Generales: Las dimensiones e imágenes informadas son de carácter orientativo e ilustrativo, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 • DJ MdP XINTEL(TUC-TUC-1215)