venta
USD 94.000
Local comercial · 200m² · 3 Ambientes
Don Bosco · 3 amb · 200 m2 · publicada ayer
Local en venta en Don Bosco · 1 ambiente
Local Zona Don Bosco
BOLIVAR 4600 · Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Don Bosco, 20 m² cubiertos, USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 91,6% por debajo de la mediana del set (USD 299.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.250 contra USD 1.400 de la mediana (-10,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 299.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.400
- Mediana m²
- 210 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Don Bosco
Descripcion
ERNE VENDE: DOS LOCALES: SE PUEDE VENDER JUNTOS O EN FORMA SEPARADA! UNO DE ELLOS ES DE 18M2 CUENTA CON BAÑO Y ANTI BAÑO SU VALOR ES DE USD Ver datos Y EL SEGUNDO LOCAL ES DE 27M2 CUENTA CON BAÑO Y ANTIBAÑO SU VALOR ES DE USD 28000 SE PUEDE HACER UNA OFERTA POR AMBOS ASESOR FEDERICO MARTINEZ CONTACTO 2 2 3 5 5 5 4 7 8 8
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.763
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 221.047/mes
Necesitas ingresos por $ 884.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Don Bosco
- Mediana del barrio
- USD 297.500
- Avisos relevados
- 30
- Esta propiedad
- USD 25.000
El precio mediano de los locales en venta en Don Bosco es USD 297.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Don Bosco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
BOLIVAR 4600, Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires
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