alquiler
USD 3.000
Local comercial · 213m² · 4 Ambientes
Playa Grande·4 amb · 213 m2·hace 44 dias
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Local 1 ambiente en alquiler en Leandro N.alem 3700, Playa Grande
ARS 4.000.000
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Local en alquiler
ARS 4.000.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 1 ambiente en alquileren Leandro N.alem 3700, Playa Grande
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Precio frente a los parecidos de Playa Grande
Sale $ 4.000.000 por mes con expensas, un 109% mas que lo normal entre los 34 locales parecidos en alquiler en Playa Grande publicados a menos de 10 cuadras de Leandro N.alem 3700.
109% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.000.000lo normal · 1.915.0001.305.0003.140.700
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 109% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 208% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 1.915.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.300.000
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En la mejor ubicacion del centro comercial de calle L.N.Alem ofrecemos en alquiler anual (36 meses) este unico y esplendido local comercial con entrepiso y baño con antebaño , con posibilidad de generar un segundo baño.El inmueble se encuentra en perfecto estado de conservacion y mantenimiento .Se incluye en la locacion dos equipos de aire acondicionado frio
• calor y cortina metalica.
Unicamente con garantias propietarias y referencias comprobables.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 12.840.000: primer mes $ 4.000.000, deposito $ 4.000.000 y comision inmobiliaria $ 4.840.000.
Costo de entrada$ 12.840.000
- Primer mes
- $ 4.000.000
- Deposito1mes
- $ 4.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 4.840.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.202.426
En 12 meses
~$ 4.873.267
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 3.750.000· 2 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Leandro N.alem 3700
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 30 en la zona
Food market3 min · 200 m
Americana4 min · 274 m
Emily6 min · 364 m
Educacion
· 26 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica2 min · 103 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica2 min · 143 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica11 min · 726 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Plaza Colon1 min · 84 m
Plaza del Milenio2 min · 157 m
Plaza de las Provincias4 min · 237 m
Salud
· 14 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado9 min · 597 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado10 min · 633 m
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Leandro N.alem 3700, Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires
