alquiler
USD 3.000
Local comercial · 213m² · 4 Ambientes
Playa Grande·4 amb · 213 m2·hace 44 dias
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Local en alquiler en Alem al 3900, Playa Grande
ARS 3.500.000
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Local en alquiler
ARS 3.500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Alem al 3900, Playa Grande
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 88 m²
Descripcion
Reservado Excelente local comercial ubicado en la mejor zona de Alem, a pasos de Playa Grande, sobre vereda de sol.
Desarrollado en dos plantas: Planta baja: 4 metros de frente por 14 de fondo, con muy buena vidriera y gran visibilidad.
Ademas posee espacio destinado a cocina de 16 m2.
Planta alta: espacio de 31 m² con baños hombre, mujer y privado para personal.
Propiedad con posibilidad para múltiples destinos comerciales y en una ubicación de alto tránsito peatonal y vehicular.
Alquiler más IVA, impuestos y servicios.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 11.235.000: primer mes $ 3.500.000, deposito $ 3.500.000 y comision inmobiliaria $ 4.235.000.
Costo de entrada$ 11.235.000
- Primer mes
- $ 3.500.000
- Deposito1mes
- $ 3.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 4.235.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 3.750.000· 2 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Alem al 3900
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Floreria Virginia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Meraki Tienda Saludable2 min · 131 m
Toledo3 min · 219 m
Verduleria Telli · Saavedra 3316 min · 400 m
Educacion
· 10 en la zona
ARZOBISPO JOSE ANTONIO DE SAN ALBERTO · inicial · privada2 min · 153 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · inicial/primaria · privada3 min · 208 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · secundaria · privada3 min · 209 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Floreria Virginia5 min · 328 m
Floreria5 min · 343 m
Primavesi7 min · 470 m
Salud
POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado13 min · 837 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alem al 3900, Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires
