Local en alquiler en Lomas de Stella Maris · 1 ambiente

Local en alquiler en Lomas de Stella Maris · 1 ambiente

Local en Alquiler Sobre Primera Linea del Mar - Torreón del Monje

Torreón del Monje - Avenida Patricio Peralta Ramos al 3000 · Lomas de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
225 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Stella Maris

Conviene mirarla

Sale $ 4.084.500 por mes con expensas, un 24% menos que lo normal entre los 12 locales parecidos en alquiler en Lomas de Stella Maris publicados a menos de 10 cuadras de Torreón del Monje - Avenida Patricio Peralta Ramos al 3000.

24% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.084.500lo normal · 5.360.700

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 72% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 44% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 5.360.700/mes
Tamaño normal
248 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 14.500.000
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Local Frente al Mar en VENTA y ALQUILER- Torreón del Monje Ubicado en LA COSTA, esquina Güemes. Amplio local con vista al mar, con frente de 10 m. Cocina separada. Oficina de seguridad. Baños completos. Totalmente equipado para rubros gastronómicos y/o actividades nocturnas. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.025: primer mes USD 2.500, deposito USD 2.500 y comision inmobiliaria USD 3.025.

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.000· 5 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Patricio Peralta Ramos) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 18 en la zona
Toledo6 min · 408 m
Feria de Artesanos Torreon - Varese7 min · 419 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24207 min · 426 m
Educacion · 18 en la zona
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · inicial · privada8 min · 484 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · primaria · privada8 min · 492 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · secundaria · privada8 min · 501 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Patricio Peralta Ramos1 min · 61 m
Plazoleta Emilio Mitre2 min · 99 m
Paseo Maria del Carmen Viñas2 min · 109 m
Salud · 6 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado9 min · 560 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado10 min · 631 m
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado13 min · 842 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Torreón del Monje - Avenida Patricio Peralta Ramos al 3000, Lomas de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

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