Hotel en venta en Terminal Vieja

Hotel en venta en Terminal Vieja

Venta hotel zona terminal vieja – u$s 280.000 – financia 50%

Arenales al 2631 , Terminal Vieja · Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
407 m²
Sup. total
224 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Terminal Vieja

Conviene mirarla

Pide USD 280.000, un 59% menos que lo normal entre los 8 hoteles parecidos en venta en Terminal Vieja publicados a menos de 10 cuadras de Arenales al 2631 , Terminal Vieja.

59% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 688lo normal · 1.6852.575

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 685.711
Tamaño normal
387 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Hotel en Mar del Plata Excelente Oportunidad de InversiónSe ofrece hotel desarrollado en dos plantas, ideal para explotación hotelera, alojamiento turístico, residencial, sindicato o institución. En la zona Terminal Vieja, ubicado en la calle Arenales 2631/35. Medidas del Lote 8,66 de frente por 25,98 de fondo, metros totales 224, Metros cubiertos aproximadamente 407 m2, según Arba, Zonificación C2. La propiedad cuenta con 16 habitaciones, distribuidas de la siguiente manera: Planta Baja: Recepción / Lobby. Amplia sala de estar para huéspedes. 2 baños de uso común. Cocina. Garaje. Sótano. 7 habitaciones, todas con baño privado. Patio interno. Segundo patio de mayores dimensiones. Planta Alta: 7 habitaciones. Cocina. Sala de estar. Baño. Pasillo de distribución. Cuarto de guardado. Terraza. Galpón/depósito. Además, la propiedad dispone de un departamento independiente, compuesto por: Cocina. 2 habitaciones. 2 baños. Su distribución funcional y la cantidad de habitaciones la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar una actividad hotelera, alojamiento para contingentes, residencia estudiantil, geriatrico, hostel o emprendimiento turístico. Consulte para más información y coordinar una visita. Candela Tapia Reg. 4127-Inmobiliaria Boutique- Abrimos la puerta a tu sueño. FICHAAC9045 Las superficies fotos, videos y precios son de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas exactas serán las que figuren en cada titulo de propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.514.535 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.514.535/mes

Necesitas ingresos por $ 10.058.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 32 en la zona
Cooperativa Obrera1 min · 67 m
Raffe2 min · 103 m
Franco y Franco2 min · 113 m
Educacion · 41 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada5 min · 319 m
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica6 min · 363 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº508 MADRE TERESA DE CALCUTA · hospitalaria · publica7 min · 433 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Colon9 min · 580 m
Plaza Martin de Guemes12 min · 739 m
Plaza del Milenio12 min · 759 m
Salud · 27 en la zona
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado1 min · 86 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado3 min · 167 m
CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL Y C.P. MAR DEL PLATA · centro de salud · publico5 min · 311 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arenales al 2631 , Terminal Vieja, Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

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