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Hotel en venta en Punta Mogotes
Hotel en venta
USD 400.000
= $ 614,6 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14 M

Hotel en venta en Punta Mogotes

Hotel 2 estrellas

Mario Bravo 300 · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Punta Mogotes, 500 m² cubiertos, USD 400.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por debajo de la mediana del set (USD 700.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 800 contra USD 1.197 de la mediana (-33,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 700.000
Mediana precio/m²
USD 1.197
Mediana m²
585 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Punta Mogotes

Descripcion

Hotel 2 estrellas sobre avenida, a 300 mts. de los balnearios de Punta Mogotes, 19 hab. con baños privados, salón desayunador, recepción cocheras descubiertas, cocina, etc. Servicios: Cloacas, Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.491.533/mes

Necesitas ingresos por $ 13.966.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mario Bravo 300, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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