Hotel en venta

USD 260.000

= $ 411 M

Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,3 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Hotel en venta en Alem

Hotel de 1 estrella - 9 de julio 2700

9 De Julio 2700, Alem · Alem, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Sup. cubierta: 442 m²
Estado: Reciclado

Descripcion

Hotel de 1 estrella • 22 habitaciones con baño (en su gran mayoría reciclados) • salón desayunador • planta baja y primer piso • 442 mts2 aprox • sobre lote de 10,39 X 23,30 mts Ref#355074. Servicios: Cloacas, Gas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.334.926 por mes con ingresos de $ 9,3 M.

Costo total realUSD 278.330

Precio del aviso: USD 260.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.292
Sellos y tasas~1%: USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.334.926/mes

Necesitas ingresos por $ 9.339.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ing. Chapeaurouge) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 34 en la zona

Almacen Bariloche · 9 de Julio 28453 min · 180 m

Carniceria Lorena3 min · 189 m

Nonina · 9 de Julio 28983 min · 213 m

Educacion · 36 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº935 ALFONSINA STORNI · inicial · publica1 min · 24 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 EDUCACION Y TRABAJO · secundaria · publica1 min · 32 m

CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 DR. RENE FAVALORO · adultos · publica1 min · 57 m

Espacios verdes · 28 en la zona

Plazoleta Ing. Chapeaurouge2 min · 134 m

Plazoleta Islas Malvinas3 min · 189 m

Plazoleta Capitolina4 min · 236 m

Salud · 31 en la zona

POLICONSULTORIOS - (2806) · centro de salud · privado3 min · 168 m

POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado3 min · 188 m

POLICLINICA RED OMIP S.A. · centro de salud · privado5 min · 320 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alem

El precio de hoteles en Alem esta hoy en una mediana de USD 2.114 por m², un 8,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de hoteles en Alem

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 2.114/m²
Tendencia (4 semanas): →0.0%

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Alem.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

9 De Julio 2700, Alem, Alem, Mar del Plata, Buenos Aires

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