Hotel en venta

USD 1.000.000

= $ 1.580,9 M

Cuota UVA desde $ 9 M/mes · ingresos $ 35,9 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Hotel en venta en Alem

Hotel 2 estrellas

Av. ColÓn 2400, Alem · Alem, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Sup. cubierta: 1.200 m²
Amenities: Ascensor

Precio frente a los parecidos de Alem

Conviene mirarla

Pide USD 1.000.000, un 11% menos que lo normal entre los 16 hoteles parecidos en venta en Alem publicados a menos de 10 cuadras de Av. ColÓn 2400, Alem.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 833lo normal · 9321.767

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas

Lo normal en la zona: USD 1.118.182
Tamaño normal: 1210 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Alem: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

HOTEL 2 ESTRELLAS 33 HAB. CON BAÑOS PRIVADOS, SALÓN DESAYUNADOR, CALEFACCIÓN POR AIRE, HAB. AMPLIAS TODAS CON BAÑOS PRIVADOS EN SU MAYORÍA COMPLETOS CON ESPACIOS DE DUCHAS Y BAÑERAS, EXCELENTE UBICACIÓN EN EL CENTRO DE LA CIUDAD, DOS ASCENSORES, GRAN LOCAL EN PLANTA BAJA APTO PARA COMEDOR O PARA SEGUIR AMPLIANDO CON SÓTANO DE GENEROSAS MEDIDAS. PREPARADO PARA CONSTRUIR DOS PISOS MÁS. Ref#218208.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.070.500 en total: USD 1.000.000 del aviso mas USD 70.500 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.980.483 por mes con ingresos de $ 35,9 M.

Costo total realUSD 1.070.500

Precio del aviso: USD 1.000.000
Escritura y honorarios~2%: USD 24.200
Sellos y tasas~1%: USD 10.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.980.483/mes

Necesitas ingresos por $ 35.921.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 42 en la zona

Suelto yRevuelto1 min · 81 m

Gauchito Gil4 min · 239 m

Comunitario moreno4 min · 242 m

Educacion · 55 en la zona

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica5 min · 309 m

CENTRO DE ADULTOS Nº740/21 · adultos · publica6 min · 407 m

ESCUELA DE HOTELERIA Y GASTRONOMIA · adultos · privada6 min · 412 m

Espacios verdes · 25 en la zona

Plaza Colon7 min · 424 m

Plaza Mitre7 min · 442 m

Plaza del Milenio7 min · 460 m

Salud · 31 en la zona

INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado5 min · 291 m

CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado5 min · 319 m

CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado6 min · 376 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alem

El precio de hoteles en Alem esta hoy en una mediana de USD 2.114 por m², un 8,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de hoteles en Alem

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 2.114/m²
Tendencia (4 semanas): →0.0%

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Alem.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. ColÓn 2400, Alem, Alem, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Alem

venta

USD 260.000

Reportar un problema