Fondo de Comercio en venta

USD 150.000

= $ 233,4 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Fondo de Comercio en venta en Punta Mogotes

Fondo de comercio en venta en punta mogotes

Fortunato de la plaza 4600, Punta Mogotes · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Punta Mogotes, USD 150.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 87,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.200.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 1.200.000
Mediana m²: m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Punta Mogotes

Descripcion

Heladeria artesanal en actividad, solo se vende el fondo de comercio con las maquinarias que ven en las fotos, y los demas accesorios y muebles.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575

Precio del aviso: USD 150.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.630
Sellos y tasas~1%: USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.325.855/mes

Necesitas ingresos por $ 5.303.422/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fortunato de la plaza 4600, Punta Mogotes, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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