venta
USD 80.000
Fondo de comercio en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
Punta Mogotes · hace 15 dias
Fondo de Comercio en venta
USD 1.200.000
= $ 1.852,9 M
Cuota UVA desde $ 10,5 M/mes · ingresos $ 42,1 MFondo de Comercio en venta en Punta Mogotes
Venta de Edificio Zona Punta Mogotes
Goiri 1900 · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Punta Mogotes, USD 1.200.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 700,0% por encima de la mediana del set (USD 150.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~87,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Punta Mogotes
Descripcion
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EDIFICIO BARANO
Edificio en etapa avanzada de construcción, ubicado en Arana y Goiri 1963, Punta Mogotes, una de las zonas con mayor proyección de Mar del Plata, a pocos metros del mar.
Obra con avance estimado del 85%.
Estructura, mampostería e instalaciones sanitarias ejecutadas.
Terraza accesible con espacio común, parrilla y vistas abiertas a la costa.
Unidades de 2 y 3 ambientes con amplios balcones.
La obra se encuentra en una etapa principalmente de terminaciones, ofreciendo una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto con gran potencial de valorización a corto plazo.
Punta Mogotes Mar del Plata
Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.284.600
- Precio del aviso
- USD 1.200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 29.040
- Sellos y tasas~1%
- USD 12.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 43.560
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 10.525.724/mes
Necesitas ingresos por $ 42.102.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Goiri 1900, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires
