Fondo de Comercio en venta en Punta Mogotes

FONDO DE COMERCIO + PROPIEDAD GERIÁTRICO HABILITADO 4 habilitaciones (municipal, provincial, bomberos, ministerio de salud) (solo hay 20 con esta cantidad de habilitaciones) Oportunidad única de inversión: geriátrico en pleno funcionamiento, con propiedad incluida y todas las habilitaciones vigentes. Características generales Edificio de 3 pisos + edificio trasero Superficie total: 998 m² Capacidad habilitada: 62 residentes Actualmente operando con 44 residentes (40 permanentes + 4 de día) Ascensor hidráulico de acero inoxidable (3 paradas) Sistema eléctrico, cloacal y sanitario totalmente renovado Muy buena rentabilidad comprobable Habitaciones 28 habitaciones con baño privado LCD Smart en todas (Netflix / YouTube) WiFi en todo el establecimiento Cortinas blackout + screen en todos los dormitorios Distribución: 1° piso: 15 habitaciones dobles (6 con aire frío/calor) 2° piso: 5 habitaciones tipo triplex (LCD 32 y 42, baños en suite, tablero eléctrico individual) Edificio trasero: 8 habitaciones + 4 baños Capacidad total optimizada para operación geriátrica Baños 36 baños en total Todos a nuevo con cañerías renovadas Climatización y servicios Calefacción central por radiadores Calderas Peisa NX 80 (una por piso) Sistema completo con bombas Row Sistema sanitario: 3 calderas Peisa (32.000 cal) Tanque acumulador 1.500 litros Presurizadora de alta capacidad 2 cisternas (2800 L) + 4 tanques (6500 L) Sector gastronómico Cocina totalmente equipada: Horno pastelero (36 moldes) Horno panadero (6 moldes) Tostador Parrilla a gas (0.80 x 1.80) Cocina industrial 6 hornallas + horno Cuchipasta Mesadas de acero inoxidable Vajilla completa para 100 personas (Tsuji) Comedor de 250 m² 3 TV (2 de 55 + 1 de 43) Aire acondicionado frío/calor Equipamiento incluido Mesas y sillas para 149 personas Sillones (2 y 3 cuerpos) Piano Iluminación con arañas 5 camas ortopédicas (3 eléctricas) Equipamiento médico: 2 respiradores + 1 portátil Textiles: 100 juegos de toallas (660 gr) 90 juegos de sábanas percal 180 hilos 3 lavarropas Samsung inverter Habilitaciones Municipalidad y provincial Bomberos Ministerio de Salud Modalidad de venta Se vende fondo de comercio + propiedad Posibilidad de adquirir con o sin nombre de fantasía Sociedad nueva Se acepta permuta por terrenos grandes (zona Puerto o sobre ruta Destacado Negocio en funcionamiento Alta ocupación Instalaciones completamente renovadas Listo para continuar operando sin inversión adicional Valor: USD 2.400.000 Zona sur a media cuadra del mar por reconocida avenida. Asesora Lara Liuzzi 2 2 3 3 4 0 6 9 0 1