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Fondo de Comercio en venta en Chauvin
Fondo de Comercio en venta
USD 2.300.000
= $ 3.652,2 M
Cuota UVA desde $ 20,7 M/mes · ingresos $ 83 M

Fondo de Comercio en venta en Chauvin

Venta de edificio con salida a 2 calles - independencia 3300

Av Independencia 3300, Chauvin · Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

Descripcion

Venta de edificio • 2300 mts2 cubiertos • emplazado sobre lote de 1739 mts 2 con salida a 2 calles (terreno sobre independencia de 22.73 mts X 43.30 mts y lote sobre calle Salta de 17.37 mts X 43.33 mts)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.462.150 en total: USD 2.300.000 del aviso mas USD 162.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 20.746.570 por mes con ingresos de $ 83 M.

Costo total realUSD 2.462.150
Precio del aviso
USD 2.300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 55.660
Sellos y tasas~1%
USD 23.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 83.490

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 20.746.570/mes

Necesitas ingresos por $ 82.986.279/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 575.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 16 en la zona
Toledo · Avenida Independencia 34493 min · 170 m
Abuelo tito6 min · 359 m
Maxikiosco6 min · 387 m
Educacion · 66 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº38 · secundaria · publica1 min · 82 m
JARDIN DE INFANTES Nº 927 TERESA DE CALCUTA · inicial · publica3 min · 217 m
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Salud · 14 en la zona
APNEA · centro de salud · privado2 min · 129 m
INSTITUTO SETA CENTRO DE VERTIGO Y MAREOS S.A · centro de salud · privado3 min · 202 m
PROGRAMA CASA DE LOS AMIGOS · centro de salud · publico5 min · 310 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chauvin

El precio de fondos de comercio en Chauvin esta hoy en una mediana de USD 235.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de fondos de comercio en Chauvin

venta · USD
Mediana del segmento
USD 235.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Chauvin. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Chauvin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Independencia 3300, Chauvin, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

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