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Fondo de Comercio en venta en Chauvin
Fondo de Comercio en venta
USD 2.000.000
= $ 3.175,8 M
Cuota UVA desde $ 18 M/mes · ingresos $ 72,2 M

Fondo de Comercio en venta en Chauvin

Venta de edificio - independencia 3100

Av Independencia 3100, Chauvin · Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Amenities
Ascensor
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de edificio • emplazado sobre lote de 8,66 mts de frente X 25,98 mts de fondo • Compuesto por Planta baja (local), entre piso y 9 pisos de oficinas con batería de baños (mas terraza) • 1500 mts2 cubiertos aprox. • 1 ascensor. Excelente renta, consulte. Servicios: Cloacas, Gas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.141.000 en total: USD 2.000.000 del aviso mas USD 141.000 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 18.040.495 por mes con ingresos de $ 72,2 M.

Costo total realUSD 2.141.000
Precio del aviso
USD 2.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 48.400
Sellos y tasas~1%
USD 20.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 72.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 18.040.495/mes

Necesitas ingresos por $ 72.161.982/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 17 en la zona
Abuelo tito4 min · 228 m
Maxikiosco4 min · 238 m
Toledo · Avenida Independencia 34496 min · 375 m
Educacion · 69 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GUILLERMO VOLPE · adultos · privada1 min · 46 m
CENTRO DE ADULTOS Nº720/05 · adultos · publica1 min · 54 m
JARDIN DE INFANTES EL DRAGONCITO VERDE · inicial · privada2 min · 128 m
Espacios verdes
Plaza Mitre14 min · 922 m
Plaza Peralta Ramos15 min · 989 m
Salud · 23 en la zona
APNEA · centro de salud · privado4 min · 232 m
PROGRAMA CASA DE LOS AMIGOS · centro de salud · publico4 min · 255 m
CLINICA DE OJOS VISION MEDICA · clinica especializada · privado5 min · 304 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chauvin

El precio de fondos de comercio en Chauvin esta hoy en una mediana de USD 235.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de fondos de comercio en Chauvin

venta · USD
Mediana del segmento
USD 235.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Chauvin. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Chauvin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Independencia 3100, Chauvin, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

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