Emprendimiento en venta en French 3428, Barrio La Perla Norte
Emprendimiento en venta
USD 144.000

Emprendimiento en ventaen French 3428, Barrio La Perla Norte

Caracteristicas

Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

Edificio residencial de tres plantas en inmejorable ubicación de la ciudad, a metros del mar, en el emblemático barrio de La Perla. Unidades de 2 y 3 ambientes con balcón, de excelente calidad constructiva, con altos estándares de confort y estética. A destacar el exigente control en los materiales y el desarrollo, que sumado a un concepto liviano de espacios y gastos comunes, garantiza a posteriori un bajo costo de mantenimiento, lo que aumenta la rentabilidad de la inversión o el ahorro de quienes lo adquieran para vivienda. Calefacción por losa radiante, y cocheras disponibles. Hall de acceso con portero visor, ascensor de última generación y monitoreo por cámaras de seguridad. Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del título de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 154.152 en total: USD 144.000 del aviso mas USD 10.152 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.298.916 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 154.152
Precio del aviso
USD 144.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.485
Sellos y tasas~1%
USD 1.440
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.227

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.298.916/mes

Necesitas ingresos por $ 5.195.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de French 3428

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Supermercado Chino5 min · 290 m
Raices7 min · 430 m
El Abuelo13 min · 803 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE ARTE DRAMATICO ANGELINA PAGANO · superior · publica5 min · 307 m
INSTITUTO SUPERIOR ALMAFUERTE · superior · publica5 min · 312 m
JARDIN DE INFANTES LUNITA MIMOSA · inicial · privada7 min · 460 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)5 min · 330 m
Plazoleta San Francisco de Asis5 min · 340 m
Plazoleta Alfonsina Storni10 min · 610 m
Salud · 6 en la zona
CAPS - PROGRAMA MUNICIPAL DE SALUD INTEGRAL DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico6 min · 352 m
CLINICA NEUROPSIQUIATRICA ATLANTICA (M) · clinica especializada · privado6 min · 389 m
HOGAR PERMANENTE AVANCEMOS JUNTOS (D) · clinica especializada · privado11 min · 726 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Barrio La Perla Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

French 3428, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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